Terreno en venta en San Sebastián de los Reyes, Zona Centro

HOGARES SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES presenta en exclusiva esta magnífica oportunidad de inversión: terreno urbano de uso residencial en altura situado en pleno centro de San Sebastián de los Reyes, una ubicación consolidada y especialmente interesante para inversores y promotores que buscan desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.

La parcela cuenta con una superficie de 164 m² y, según la información urbanística facilitada, dispone de una edificabilidad total de 743 m². Estas características convierten el activo en una interesante alternativa para estudiar el desarrollo de una promoción residencial en una de las localidades más demandadas del norte de Madrid.

Uno de los principales valores de este terreno urbano en San Sebastián de los Reyes es que actualmente se encuentra completamente vacío, sin edificaciones ni construcciones existentes que sea necesario demoler. Esta circunstancia puede simplificar las fases iniciales del proyecto y evitar los trabajos asociados al derribo de construcciones anteriores.

Además, según la información facilitada, se dispone de consultas urbanísticas vinculantes realizadas ante el Ayuntamiento, documentación que podrá ponerse a disposición de los interesados para facilitar el análisis técnico y urbanístico previo a cualquier operación.

La parcela presenta un importante potencial para promotores que busquen desarrollar un proyecto residencial en altura. Cualquier número de viviendas, distribución, tipología, superficie construible efectiva o configuración definitiva del proyecto deberá determinarse mediante el correspondiente estudio técnico y conforme al planeamiento urbanístico, normativa y autorizaciones administrativas aplicables.

Otro de sus principales atractivos es su ubicación en el centro de San Sebastián de los Reyes. El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, restauración y otros establecimientos necesarios para el día a día, un factor especialmente relevante a la hora de valorar un futuro desarrollo residencial.

La zona dispone además de transporte público mediante Metro y diferentes líneas de autobús, así como conexiones por carretera con otros puntos del norte de la Comunidad de Madrid y con la capital.

Por sus características y localización, esta propiedad responde especialmente a búsquedas como terreno urbano en venta en San Sebastián de los Reyes, suelo residencial para promoción en San Sebastián de los Reyes, parcela para construir viviendas cerca de Madrid o terreno para inversores y promotores en el norte de Madrid.

La combinación de una parcela de 164 m², una edificabilidad indicada de 743 m², ausencia de construcciones que demoler y ubicación céntrica configura una oportunidad especialmente orientada a profesionales del sector inmobiliario que quieran estudiar la viabilidad de una nueva promoción.

En GRUPO HOGARES contamos con departamento financiero para estudiar diferentes alternativas de financiación. Cualquier operación estará sujeta al perfil económico del comprador, estudio de solvencia, características del activo y aprobación de la entidad financiera.

Contacta con HOGARES SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES para consultar la documentación urbanística disponible, ampliar información sobre la parcela o concertar una visita.

Los datos relativos a edificabilidad, uso, aprovechamiento y posibilidades de desarrollo deberán ser comprobados por el interesado mediante la documentación urbanística vigente y los organismos competentes antes de formalizar cualquier operación.

Este anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y está sujeto a posibles modificaciones.