Chalet adosado en venta en Madrid, Aravaca
1.199.900€
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HOGARES ARAVACA presenta en exclusiva este magnífico chalet adosado en venta en la urbanización Rosas de Luxemburgo, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Aravaca por su tranquilidad, su ambiente familiar, su entorno cuidado y sus excelentes comunicaciones con Madrid.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 197 m², a los que se suma una excelente zona exterior formada por una terraza de aproximadamente 18 m² y un jardín privado de unos 40 m². Se trata de una propiedad amplia, cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida en una de las ubicaciones más valoradas del noroeste de Madrid.
La zona de día ofrece estancias pensadas para disfrutar del día a día con comodidad. El salón cuenta con aire acondicionado y permite crear diferentes ambientes de descanso y comedor, convirtiéndose en un espacio ideal para compartir momentos en familia o recibir visitas.
La cocina dispone de acceso directo al jardín, un detalle muy práctico que aporta comodidad y facilita el uso de los espacios exteriores, especialmente en reuniones, comidas al aire libre o momentos de ocio durante todo el año.
La zona de descanso se compone de cinco amplias habitaciones, estancias versátiles que pueden adaptarse como dormitorios familiares, despacho, cuarto de invitados o zona de teletrabajo. Destaca especialmente la habitación principal, que dispone de aire acondicionado y salida a una terraza privada de aproximadamente 6,5 m², perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.
La vivienda cuenta además con dos baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad para toda la familia.
Como valor añadido, la propiedad incluye garaje privado y una práctica zona de trastero, proporcionando espacio adicional de almacenamiento y mayor comodidad en el día a día.
En materia de eficiencia, la vivienda dispone de 18 placas solares de último modelo, una prestación muy destacable que contribuye al ahorro energético y mejora el confort de la propiedad. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón y en la habitación principal.
El exterior es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. El jardín privado de aproximadamente 40 m², junto con una terraza de unos 18 m², permite diseñar diferentes ambientes al aire libre, como zona de comedor, espacio chill out, área de juegos o rincón de relax. La zona de césped natural aporta calidez y convierte este espacio en un lugar perfecto para disfrutar en familia.
La vivienda ofrece además posibilidad de construir un sótano, lo que permitiría incrementar notablemente la superficie útil y adaptarla a las necesidades futuras de sus propietarios, ya sea como zona de ocio, gimnasio, despacho, bodega, trastero ampliado o estancia independiente.
La ubicación en Rosas de Luxemburgo es otro de sus puntos fuertes. La urbanización cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios. Además, dispone de colegio dentro de la propia urbanización, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para familias.
En cuanto a comunicaciones, cuenta con salida directa a la A-6 y excelentes conexiones mediante transporte público. En las inmediaciones se encuentran líneas de autobús con conexión directa a Moncloa, así como enlaces con Monteclaro, Prado de Somosaguas y Ciudad de la Imagen. También dispone de servicio nocturno y conexión cómoda con la estación de Cercanías de Aravaca, con líneas que facilitan los desplazamientos al centro de Madrid y a otros municipios del noroeste.
Por sus cinco habitaciones, dos baños, jardín privado, terraza exterior, terraza en dormitorio principal, garaje, trastero, placas solares, aire acondicionado, posibilidad de ampliación y ubicación privilegiada en Rosas de Luxemburgo, este chalet adosado representa una oportunidad excepcional en Aravaca.
