Piso en venta en Leganés, Vírgenes

HOGARES presenta este piso en venta en Leganés, una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria con rentabilidad desde el primer día en una de las localidades con mayor demanda residencial del sur de Madrid. Con 83 m² construidos, tres dormitorios, un baño completo y contrato de alquiler vigente hasta 2028, esta vivienda representa una opción especialmente interesante para compradores que desean adquirir un inmueble ya alquilado, con ingresos recurrentes y estabilidad a medio plazo.

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite continuar con su explotación en alquiler sin necesidad de afrontar reformas importantes. Su distribución es cómoda y funcional, pensada para aprovechar cada estancia y ofrecer una vivienda práctica para el día a día. Dispone de tres habitaciones, una configuración muy valorada tanto por familias como por inquilinos que necesitan espacio adicional para despacho, zona de estudio o habitación de invitados.

El salón-comedor es una estancia luminosa y agradable, ideal para crear una zona de descanso y convivencia. Gracias a su distribución, permite diferenciar cómodamente el área de comedor y la zona de estar, ofreciendo un espacio versátil y confortable. La cocina independiente aporta funcionalidad y comodidad, manteniendo separados los ambientes principales de la vivienda y facilitando la organización diaria.

La vivienda cuenta además con un baño completo, diseñado para dar servicio a todas las estancias de forma práctica. Aunque el inmueble se encuentra ubicado en planta baja, el edificio dispone de ascensor, un valor añadido que mejora la accesibilidad general de la finca y puede resultar especialmente atractivo de cara a futuros usos o perfiles de comprador. Además, los residentes disfrutan de un agradable patio comunitario, un espacio adicional que aporta desahogo y mejora la calidad de vida dentro del edificio.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su situación arrendaticia actual. La vivienda se encuentra alquilada con contrato vigente hasta 2028 y una renta mensual de 1.100 €, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el momento de la adquisición. Esta característica convierte el inmueble en una alternativa muy interesante para inversores que buscan una vivienda en Leganés con rentabilidad inmediata, sin periodos de búsqueda de inquilino ni necesidad de poner la propiedad en el mercado de alquiler tras la compra.

La ubicación en Leganés refuerza el atractivo de esta oportunidad. Se trata de una de las ciudades más consolidadas del sur de Madrid, con una alta demanda de vivienda tanto en compra como en alquiler, gracias a su amplia oferta de servicios, buenas comunicaciones y cercanía con la capital. En el entorno se pueden encontrar supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público y todo lo necesario para el día a día, lo que favorece la estabilidad del alquiler y el interés de futuros inquilinos.

Si buscas un piso en venta en Leganés con tres dormitorios, buen estado de conservación, patio comunitario, edificio con ascensor y contrato de alquiler vigente, esta propiedad reúne todos los elementos para convertirse en una inversión segura y rentable. Una oportunidad ideal para quienes desean adquirir un inmueble con ingresos garantizados, en una zona con fuerte demanda residencial y con un perfil muy atractivo dentro del mercado inmobiliario actual.