Edificio en venta en Villaviciosa de Odón, Zona Centro

Edificio en venta en Villaviciosa de Odón, situado en pleno centro del municipio, una ubicación privilegiada para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, excelente visibilidad y todos los servicios al alcance. Con 136 m² construidos y distribuido en tres plantas, este inmueble representa una oportunidad ideal tanto para inversores como para compradores que desean combinar vivienda y rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Villaviciosa de Odón. Su situación en el corazón del municipio permite disfrutar de un entorno cómodo, práctico y con gran actividad, rodeado de comercios, restaurantes, transporte público, zonas de ocio y servicios esenciales para el día a día.

La planta calle está destinada actualmente a local comercial distribuido en dos alturas, lo que aporta una gran versatilidad y múltiples opciones de explotación. En estos momentos se encuentra alquilado a un negocio del sector de la hostelería, generando una renta mensual de 1.300 €, con contrato vigente hasta julio y posibilidad de renovación. Esta característica convierte la propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer momento, manteniendo además la posibilidad de adaptar el espacio a otros usos en el futuro.

En la primera planta se encuentra una vivienda tipo dúplex, con una distribución cómoda y funcional. Esta planta dispone de una cocina luminosa, espaciosa y totalmente operativa, ideal para el uso diario, además de un aseo de cortesía que aporta practicidad. El salón-comedor es amplio y acogedor, con salida a balcón, creando un espacio perfecto para compartir momentos en familia, descansar o disfrutar de la vida en el centro del municipio. La entrada de luz natural y el carácter exterior de sus estancias aportan una agradable sensación de amplitud y bienestar.

La segunda planta alberga la zona de descanso, compuesta por un dormitorio principal y un segundo dormitorio con armario empotrado, ambos con buena luz natural y posibilidades de distribución. En esta misma planta se encuentra un baño completo totalmente reformado con plato de ducha, actualizado con un diseño práctico y funcional. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza, un espacio exterior muy agradable donde disfrutar del sol, desconectar del ritmo diario o crear una zona de relax privada en pleno centro de Villaviciosa de Odón.

Todas las estancias de la vivienda son exteriores y cuentan con aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. La combinación de local comercial en funcionamiento, vivienda tipo dúplex y terraza privada hace de este inmueble una propiedad muy completa y difícil de encontrar en la zona. Además, su distribución permite diferentes opciones: mantener la rentabilidad actual, destinarlo a uso mixto, vivir en la vivienda y conservar el local alquilado, o plantear un proyecto de inversión a medida.

Villaviciosa de Odón es uno de los municipios más atractivos del oeste de Madrid por su calidad de vida, su ambiente residencial, su oferta de servicios y su buena comunicación con la capital y localidades cercanas. Esta propiedad reúne ubicación, versatilidad y potencial, tres características muy valoradas dentro del mercado inmobiliario actual.

Este edificio en venta en Villaviciosa de Odón es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad céntrica, con renta activa y vivienda independiente. Una opción ideal para obtener rentabilidad, disfrutar de una ubicación inmejorable y aprovechar todo el potencial de un inmueble con encanto en una de las mejores zonas del municipio.