Parcela urbana en venta en Las Rozas, Las Matas

HOGARES LAS ROZAS HERON presenta en exclusiva esta magnífica parcela en venta en Las Rozas de Madrid, zona Las Matas, una oportunidad única para quienes buscan desarrollar una vivienda a medida en uno de los entornos más demandados del noroeste de Madrid. Con un precio de 410.000 € y una ratio de 381 €/m², esta parcela urbana de 1.075 m² destaca por su excelente ubicación, su potencial edificable y su equilibrio entre privacidad y accesibilidad .

Ubicada en un entorno residencial consolidado, esta parcela urbana en Las Rozas para chalet independiente es ideal tanto para autopromoción como para inversión. Se trata de una tipología cada vez más escasa en la zona, lo que la convierte en un activo estratégico con alta proyección de revalorización.

La parcela cuenta con una superficie de 1.075 m², lo que permite desarrollar un proyecto residencial amplio y de alto nivel. Gracias a sus características, este terreno en venta en Las Matas con edificabilidad 0,40 permite construir aproximadamente hasta 430 m², ofreciendo la posibilidad de diseñar una vivienda personalizada con jardín, piscina y amplias zonas exteriores.

En cuanto a los parámetros urbanísticos, el uso es residencial unifamiliar, con tipología de vivienda aislada o agrupada. La ocupación máxima es del 20% y la altura permitida es de 7 metros, equivalente a dos plantas. Además, cuenta con retranqueos obligatorios de 5 metros en todos los linderos, lo que garantiza privacidad, espacio y una correcta integración con el entorno. Estas condiciones convierten esta parcela en Las Rozas con gran potencial constructivo en una opción ideal para proyectos de calidad.

Uno de los grandes valores de este solar en venta en Las Rozas de Madrid es su ubicación estratégica en Las Matas, una zona muy valorada por su tranquilidad, entorno natural y excelente comunicación. Dispone de acceso rápido a principales vías como la A-6, lo que permite una conexión ágil con Madrid capital.

Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios como colegios, comercios, transporte público, zonas verdes y áreas de ocio, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Este terreno en Las Rozas bien ubicado y con servicios cercanos es perfecto para quienes buscan combinar naturaleza, privacidad y comodidad en su día a día.

En definitiva, esta parcela en venta en Las Rozas de Madrid de 1.075 m² para vivienda unifamiliar representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial a medida en una de las mejores ubicaciones del mercado inmobiliario actual.

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