Parcela urbana en venta en Las Rozas, Las Matas

HOGARES LAS ROZAS HERON presenta en exclusiva esta excelente parcela en venta en Las Rozas de Madrid, zona Las Matas, una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda a medida en una de las zonas más demandadas del noroeste de Madrid. Con un precio de 449.000 € y una ratio de 401 €/m², esta parcela urbana de 1.119 m² ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación, superficie y potencial de desarrollo .

Situada en un entorno residencial consolidado, esta parcela urbana en Las Rozas para chalet independiente es ideal tanto para autopromotores que desean diseñar su hogar desde cero como para inversores que buscan suelo con alta proyección de revalorización. Se trata de una tipología cada vez más escasa en la zona, lo que incrementa su valor estratégico.

La parcela cuenta con una superficie superior a la media, lo que permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, con amplias zonas exteriores, jardín, piscina y múltiples posibilidades de diseño. Gracias a sus dimensiones, este terreno en venta en Las Matas de 1.119 m² permite crear una vivienda amplia y exclusiva, adaptada a las necesidades del comprador.

En cuanto a sus parámetros urbanísticos, el uso es residencial unifamiliar, con una edificabilidad de 0,40 m²/m², lo que permite construir aproximadamente hasta 447 m². La ocupación máxima es del 20% y la altura permitida es de 7 metros, equivalente a dos plantas. Además, cuenta con retranqueos obligatorios de 5 metros en todos los linderos, garantizando privacidad y espacio entre viviendas. Estas características convierten esta parcela en Las Rozas con edificabilidad para chalet en una opción ideal para proyectos de alta calidad.

Uno de los grandes atractivos de este solar en venta en Las Rozas de Madrid es su ubicación estratégica. Las Matas es una zona muy valorada por su tranquilidad, entorno natural y excelente comunicación, con acceso rápido a principales vías como la A-6, lo que permite una conexión ágil con Madrid capital.

Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios, como colegios, comercios, transporte público y zonas verdes, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Este terreno en Las Rozas bien ubicado y con servicios cercanos es perfecto para quienes buscan combinar privacidad y comodidad.

En definitiva, esta parcela en venta en Las Rozas de Madrid de 1.119 m² para vivienda unifamiliar representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial a medida en una de las mejores ubicaciones del mercado.

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