Piso en venta en San Lorenzo De El Escorial, Zona Centro - Casco Antiguo
225.000€
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Descubre este piso en venta en San Lorenzo de El Escorial centro, completamente reformado y listo para entrar a vivir, situado en una de las zonas más demandadas del municipio. Ubicado en pleno corazón de la localidad, disfrutarás de acceso inmediato a supermercados, comercios, farmacias, centros educativos y transporte público. Una localización privilegiada que combina comodidad, servicios y el encanto histórico de la zona.
La vivienda cuenta con 66 m² construidos, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Este piso reformado en el centro de San Lorenzo de El Escorial es ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su ubicación estratégica y sus bajos gastos fijos.
La distribución es práctica y funcional. Dispone de 2 dormitorios, ambos con ventana al exterior, lo que garantiza ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Son estancias versátiles, perfectas como dormitorio principal y habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados.
El salón-comedor es luminoso y acogedor, con un ambiente moderno y actual que invita al descanso y a la vida en familia. Gracias a su orientación y a las ventanas presentes en todas las estancias, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural, aportando sensación de amplitud y confort.
El baño completo cuenta con plato de ducha y un tragaluz que permite la entrada de luz natural desde la cocina, un detalle diferencial que mejora la ventilación y la luminosidad de esta estancia. Se trata de un espacio moderno, funcional y cómodo para el día a día.
En cuanto a calidades, este piso reformado en San Lorenzo de El Escorial destaca por sus acabados actuales y de calidad. Las ventanas son nuevas, oscilobatientes de PVC con persianas eléctricas, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort interior. La vivienda dispone de calefacción eléctrica.
El suelo hidráulico en cocina y baño aporta carácter y personalidad, combinando estilo y durabilidad. En el resto de la vivienda encontramos tarima vinílica, que proporciona continuidad estética, calidez y fácil mantenimiento. Las paredes lisas y las puertas lacadas en blanco refuerzan la sensación de modernidad, amplitud y luminosidad en todo el inmueble.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus bajos gastos de mantenimiento. Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 300 € anuales, con el agua incluida, mientras que el IBI se sitúa aproximadamente entre 320 € y 330 € al año. Un aspecto muy valorado tanto por compradores particulares como por inversores.
El precio de venta es de 225.000 €, lo que supone aproximadamente 3.409 €/m², una cifra acorde al mercado actual del centro de San Lorenzo de El Escorial, especialmente tratándose de una vivienda completamente reformada y lista para entrar a vivir.
San Lorenzo de El Escorial es uno de los municipios más emblemáticos de la Comunidad de Madrid, conocido por su patrimonio histórico, su entorno natural privilegiado y su excelente calidad de vida. Vivir en el centro permite disfrutar de todos los servicios a pie, en un entorno con encanto y gran demanda residencial.
Si estás buscando un piso reformado de 2 dormitorios en el centro de San Lorenzo de El Escorial, con excelentes calidades, bajos gastos y ubicación inmejorable, esta es una oportunidad que merece ser visitada.
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