Exclusivo chalet independiente en construcción
570.000€
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Se vende chalet independiente de obra nueva sin finalizar en una parcela de 504 m², con una construcción de 360 m² distribuidos en cuatro plantas. Esta vivienda ofrece un diseño moderno y funcional, con grandes posibilidades para adaptarla a tus necesidades.
En la planta -1 se encuentra un amplio garaje con capacidad para dos coches y una moto. Además, cuenta con tres estancias que pueden destinarse a diferentes usos como taller, trastero, cuarto de máquinas o leñera. También dispone de una sala de maquinaria, donde se encuentra el hueco preparado para instalar un ascensor. En esta misma planta hay un baño o aseo, que incluye un patio interior privado.
En la planta 0 se localiza la entrada principal de la vivienda, junto a un despacho con orientación norte donde también se encuentra el hueco para el ascensor. Desde esta planta se accede a un amplio salón con salida al jardín y a la terraza delantera, ambos orientados al sur. La planta se completa con una cocina, un aseo de cortesía con acceso al jardín trasero y una habitación en planta baja con salida directa al jardín y baño en suite.
La planta 1 dispone de tres habitaciones, dos de ellas con orientación sur, baño en suite y salida a terrazas privadas. La tercera habitación tiene orientación oeste y también cuenta con acceso a una terraza privada. Además de un baño completo para dar servicio a la habitación oeste y a la buhardilla.
En la planta 2 se encuentra la buhardilla, que destaca por su diseño con un tejado de cuatro aguas y una altura máxima de tres metros en la cúspide. Tiene ventanas en todas las orientaciones excepto el norte, incluyendo dos ventanas proyectantes con orientación sur que pueden abrirse y convertirse en balcones, ofreciendo unas vistas espectaculares.
Este chalet se ha construido con materiales de alta calidad y detalles técnicos pensados para la eficiencia energética y el confort. Las ventanas son de la marca Rehau, con triple cristal, dos cámaras de aire y láminas protectoras según la orientación: protección solar para evitar la entrada de calor en verano y lámina bajo emisivo para mantener la temperatura interior. Además, las canalizaciones de luz y agua se han diseñado cuidadosamente para maximizar su eficiencia y accesibilidad, evitando curvas pronunciadas.
El aislamiento de la vivienda incluye dos capas en las bajantes, una de poliestireno (EPS/XPS) para el aislamiento térmico y otra de espuma de polietileno para el aislamiento acústico. Las paredes están aisladas con lana de roca de 10 cm y dos placas de pladur de distinta densidad, mientras que la cubierta cuenta con lana de roca en el interior y poliuretano proyectado en el exterior.
La vivienda tiene placas solares ya instaladas y espacio para añadir más si se desea. También cuenta con una zona preparada para la instalación de maquinaria de calefacción, como suelo radiante o aerotermia, y un hueco en el jardín para construir una piscina.
Si buscas una casa amplia, moderna y con posibilidades de personalización, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información o concertar una visita.
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