Parcela Urbana de esquina en Calypo-Fado
140.000€
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¿Buscas el lugar perfecto para combinar negocio y hogar? Ponemos a la venta esta excelente parcela de 609 m², ubicada estratégicamente en una de las calles principales y con mayor actividad comercial de la urbanización Calypo Fado.
Al tratarse de una parcela en esquina, destaca por su gran visibilidad y fácil acceso, convirtiéndola en una opción inmejorable para inversores o particulares que deseen desarrollar un proyecto a medida.
Potencial de edificación:
El terreno permite la construcción de un edificio mixto (local comercial + vivienda), distribuidos de manera eficiente:
Distribución: 3 plantas (2 sobre rasante + 1 sótano).
Superficie de ocupación: 122 m² de planta edificable.
Normativa: Retranqueos de 4 m en fachada y 3 m en el resto de lindes, facilitando un diseño cómodo y funcional.
Ubicación privilegiada:
Situada en el km 36 de la A-5, la parcela cuenta con una conexión envidiable. La urbanización está totalmente consolidada y dispone de todos los servicios necesarios a un paso: colegios, farmacia, supermercados y zonas de restauración. Además, te encontrarás a tan solo 12 minutos del Centro Comercial Intu Xanadú, disfrutando de la tranquilidad de vivir en una urbanización residencial sin renunciar a las comodidades
