Ático en venta en Sevilla la Nueva, Casco antiguo 97

Descubre este encantador piso en venta en Sevilla la Nueva, ubicado en pleno centro del municipio, una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad, servicios y proximidad a Madrid. Con un precio de 240.000 € y una ratio de aproximadamente 6.667 €/m² (calculado dividiendo 240.000 € entre 36 m² construidos), esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una primera residencia funcional como para inversores que priorizan rentabilidad en áreas en crecimiento.
La vivienda cuenta con 36 m² construidos distribuidos de forma eficiente, aprovechando cada espacio para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. Desde el primer momento, transmite una sensación acogedora gracias a su diseño práctico y su buena entrada de luz natural. Dispone de un dormitorio amplio y luminoso, ideal para el descanso, con espacio suficiente para adaptarlo a diferentes necesidades.
La cocina independiente ofrece un entorno cómodo y bien organizado, perfecta para el uso diario, mientras que el baño completo se encuentra totalmente equipado, garantizando funcionalidad y confort. La distribución de la vivienda permite separar adecuadamente las zonas de descanso y uso diario, optimizando el espacio disponible.
Uno de los grandes atractivos de este piso es su terraza privada, un espacio exterior muy valorado que aporta un plus diferencial a la vivienda. Este espacio resulta ideal para desconectar, disfrutar del aire libre o crear una pequeña zona chill out, además de ofrecer vistas despejadas que incrementan la sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda. La terraza incluye además dos prácticos trasteros, un valor añadido poco habitual que permite contar con espacio extra de almacenamiento, facilitando el orden y la organización.
Otro punto destacado es su potencial de mejora, ya que existe la posibilidad de abrir una pared y crear un altillo, lo que permitiría ampliar la superficie útil y adaptar la vivienda a nuevas necesidades, incrementando tanto su funcionalidad como su valor a medio y largo plazo.
La ubicación es inmejorable, en el centro de Sevilla la Nueva, con acceso inmediato a comercios, supermercados, transporte público y zonas verdes, lo que permite cubrir todas las necesidades sin grandes desplazamientos. Además, su cercanía a Madrid y sus buenas conexiones convierten esta propiedad en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir.
Este piso en Sevilla la Nueva combina ubicación, terraza privada, potencial de revalorización y funcionalidad, posicionándose como una oportunidad única dentro del mercado actual. Ideal para quienes buscan una vivienda con encanto, bien situada y con posibilidades de personalización en una zona con proyección y alta demanda.